シャンボール上野毛

東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 周辺地図はこちら | 築48年 | 37戸

推定相場

シャンボール上野毛

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の66.3万/㎡から2025年は127.3万/㎡へ、10年間で92.1%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の26%・6件）で、平均3,733万円です。3LDKが最も高く平均5,875万円、2DKは平均3,733万円です。

1LDK

4件

4,610万

1SLDK

2件

4,562万

2DK

6件

3,733万

2SDK

3件

4,693万

2LDK

5件

5,702万

3LDK

3件

5,875万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	4,610万	4,080万	5,780万
1SLDK	2件	4,562万	4,413万	4,711万
2DK	6件	3,733万	3,397万	4,053万
2SDK	3件	4,693万	4,196万	5,441万
2LDK	5件	5,702万	4,162万	8,326万
3LDK	3件	5,875万	5,359万	6,485万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は84.3万円で、1-2階（67.2万円）と比べて17.1万円（+25.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

67.2万/㎡

10件

3階以上

84.3万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +17.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 周辺地図はこちら
築年月	1978年1月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	37.43m² ～ 105.97m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	島藤建設工業
管理会社	秀栄興産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上野毛駅

東急大井町線

徒歩8分

🚉

二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩10分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール上野毛	1978	37戸	127.3万	5,780万
セザール上野毛ガーデン	1993	29戸	94.6万	4,980万
グランスイート二子玉川スタイルフォート	2009	34戸	195.0万	11,490万
上野毛シティハウスノーステラス	1998	29戸	177.9万	17,980万
オープンレジデンス学芸大学	2013	14戸	115.6万	8,480万
グリーンキャピタル上野毛第２	1984	19戸	75.2万	3,880万
ピアース二子玉川	2009	24戸	107.1万	5,180万
上野毛ファーストプレイス	2004	50戸	180.6万	14,780万
エルデュプレ上野毛	2002	6戸	89.5万	7,900万
グリーンハイツ	1977	9戸	53.9万	2,480万
二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスフォレスト	2010	34戸	262.9万	24,800万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
1LDK	-	-	-	-	83.5万	-	89.8万	127.3万
3LDK	-	-	-	-	83.9万	78.6万	82.5万	-
2DK	-	-	-	-	67.8万	74.3万	-	-
2LDK	-	74.3万	72.1万	67.8万	-	90.8万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	1LDK	45㎡〜	5,780万	127.29万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	5,780万	82.49万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	45㎡〜	4,080万	89.85万/㎡
2023年7月	低層	2DK	45㎡〜	3,375万	74.33万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	65㎡〜	6,480万	98.29万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	5,180万	78.57万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	4,480万	83.24万/㎡
2022年9月	中層	1LDK	45㎡〜	3,790万	81.39万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	5,880万	83.92万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	45㎡〜	3,990万	85.68万/㎡
2022年10月	低層	2DK	45㎡〜	3,080万	67.83万/㎡
2020年7月	中層	2SDK	50㎡〜	3,680万	68.38万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,650万	67.82万/㎡
2019年9月	中層	2SDK	50㎡〜	3,680万	68.38万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	50㎡〜	3,880万	72.1万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	90㎡〜	6,780万	74.34万/㎡
2017年1月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,530万	65.59万/㎡
2016年7月	低層	2DK	45㎡〜	3,080万	67.83万/㎡
2016年2月	低層	2DK	45㎡〜	2,980万	65.63万/㎡
2016年12月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,580万	66.52万/㎡
2016年10月	低層	2DK	45㎡〜	2,980万	65.63万/㎡
2015年4月	中層	2SDK	50㎡〜	3,990万	74.14万/㎡
2015年11月	低層	2DK	45㎡〜	2,650万	58.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。