エルデュプレ上野毛
東京都世田谷区上野毛2丁目19-11 周辺地図は こちら | 築24年 | 6戸
最新データ
2023年10月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.5万円。周辺エリア平均（109.7万円）より18.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より9.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の70.5万/㎡から2023年は89.5万/㎡へ、9年間で26.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・10件）で、平均8,175万円です。3LDKが最も高く平均9,124万円、2LDKは平均7,828万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
7,828万 |
7,344万 |
8,326万 |
| 2SLDK |
10件 |
8,175万 |
7,821万 |
8,750万 |
| 3LDK |
2件 |
9,124万 |
8,155万 |
10,092万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛2丁目19-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.32m² ～ 99.47m² |
|---|
| 分譲会社 | リブコム |
|---|
| 施工会社 | 森本組 春山建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルデュプレ上野毛 |
2002 |
6戸 |
89.5万 |
7,900万 |
| 上野毛ファーストプレイス |
2004 |
50戸 |
180.6万 |
14,780万 |
| グリーンキャピタル上野毛第２ |
1984 |
19戸 |
75.2万 |
3,880万 |
| ピアース二子玉川 |
2009 |
24戸 |
107.1万 |
5,180万 |
| オープンレジデンス学芸大学 |
2013 |
14戸 |
115.6万 |
8,480万 |
| セザール上野毛ガーデン |
1993 |
29戸 |
94.6万 |
4,980万 |
| 上野毛シティハウスノーステラス |
1998 |
29戸 |
177.9万 |
17,980万 |
| クレッセント上野毛３ |
1997 |
33戸 |
89.4万 |
6,380万 |
| クオリティホーム上野毛 |
1982 |
14戸 |
51.5万 |
1,680万 |
| ロイヤルシーズン二子玉川 |
2018 |
61戸 |
139.0万 |
7,980万 |
| グランスイート二子玉川スタイルフォート |
2009 |
34戸 |
195.0万 |
11,490万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
63.8万 |
65.2万 |
- |
89.5万 |
| 2SLDK |
- |
65.4万 |
65.4万 |
65.8万 |
70.5万 |
70.5万 |
- |
| 3LDK |
70.5万 |
65.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
7,900万 |
89.45万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,250万 |
73.25万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
7,250万 |
72.89万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,600万 |
66.36万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.49万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.54万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
6,780万 |
68.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.15万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.39万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.39万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
65.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
70.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。