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三旺マンション第7上社

愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310 | 築40年 | 14戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2018年は18.5万/㎡へ、5年間で0.6%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・11件)で、平均1,534万円です。3LDKが最も高く平均1,534万円、4LDKは平均1,483万円です。
3LDK
11件
1,534万
4LDK
3件
1,483万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 1,534万 1,180万 1,680万
4LDK 3件 1,483万 1,450万 1,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.4万円で、1-3階(17.7万円)と比べて2.7万円(+15.3%)高くなっています。
1-3階
17.7万/㎡
6件
4-7階
20.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310
築年月1986年5月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数14戸
専有面積78.66m² ~ 79.89m²
分譲会社三旺
施工会社フジタ工業
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩17分

学区情報

小学校
猪子石小学校
中学校
猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三旺マンション第7上社 1986 14戸 17.8万 1,418万
猪子石レックス 1977 12戸 13.6万 530万
サンオーマンション上社 1977 8戸 12.4万 1,080万
宝マンション名東文教台 2002 20戸 30.4万 2,480万
第2廻間公園マンション 1981 24戸 12.2万 800万
ライオンズマンション上社第2 1985 15戸 20.5万 1,499万
エスポア文教台 2000 20戸 29.7万 2,999万
第3廻間公園マンション 1982 18戸 17.2万 1,550万
ライオンズマンション廻間公園 1986 39戸 20.8万 1,399万
廻間公園マンション 1970 22戸 9.7万 780万
三旺マンション第5上社 1982 6戸 - -

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620172018
4LDK 18.4 - 19.0 18.8
3LDK - 21.3 20.7 18.5
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年8月 低層 4LDK 75㎡〜 1,500万 18.78万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,498万 18.76万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.05万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 14.78万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.09万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.05万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,418万 17.76万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,418万 17.76万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 75㎡〜 1,498万 19.01万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.32万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.05万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.32万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.32万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,450万 18.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。