ライオンズマンション上社第２
愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 | 築41年 | 15戸
最新データ
2025年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（22.8万円）より10.2%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、11年間で32.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均1,224万円です。3LDKが最も高く平均1,224万円、3DKは平均1,216万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
1,216万 |
880万 |
1,480万 |
| 3LDK |
14件 |
1,224万 |
850万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.10m² ～ 74.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 水野建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
18.6万 |
15.0万 |
18.9万 |
15.4万 |
16.2万 |
17.6万 |
20.5万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
17.1万 |
18.8万 |
17.8万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.48万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.63万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.63万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.63万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.59万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.35万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.86万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.29万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.75万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.75万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.79万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.51万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
17.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.98万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.76万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。