ニックハイム二子玉川園
神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22 | 築41年 | 19戸
📊 分析: 2021年の50.8万/㎡から2025年は76.7万/㎡へ、4年間で50.9%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
4,723万 |
4,590万 |
4,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22 |
|---|
| 築年月 | 1985年9月（築41年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 44.87m² ～ 61.17m² |
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| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
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| 施工会社 | 新井組 |
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| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
77.5万 |
76.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
76.68万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,890万 |
79.95万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,590万 |
75.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜2階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,280万 |
50.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。