大森エリメントコープ
東京都大田区大森北1丁目29-11 | 築50年 | 39戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.8万円。周辺エリア平均（99.6万円）より13.8%低く、大田区全体の平均（85.0万円）を1.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20132018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.7万/㎡から2026年は85.9万/㎡へ、13年間で83.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の63%・10件）で、平均3,412万円です。1LDKが最も高く平均3,412万円、1Rは平均1,662万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,662万 |
1,646万 |
1,678万 |
| 1LDK |
10件 |
3,412万 |
2,021万 |
3,780万 |
| 2DK |
4件 |
3,143万 |
2,596万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北1丁目29-11 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.47m² ～ 54.07m² |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大森エリメントコープ |
1976 |
39戸 |
85.8万 |
3,680万 |
| メインステージ大森駅前 |
1998 |
36戸 |
92.5万 |
2,000万 |
| ガラシティ大森 |
2006 |
39戸 |
124.3万 |
5,300万 |
| アルテシモブランシェプロヴァ |
2008 |
36戸 |
97.0万 |
3,980万 |
| リレント大森 |
1982 |
27戸 |
106.6万 |
4,390万 |
| ウェリスシティ大森タワー |
2008 |
173戸 |
192.3万 |
12,980万 |
| ステージファースト大森駅前 |
2003 |
33戸 |
90.9万 |
2,000万 |
| ガーラグランディ大森 |
2007 |
66戸 |
75.5万 |
1,900万 |
| ガリシア大森 |
2005 |
42戸 |
107.7万 |
2,230万 |
| コアシティ大森 |
1978 |
51戸 |
74.4万 |
2,480万 |
| イニシア大森 |
2015 |
49戸 |
147.1万 |
8,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
46.7万 |
40.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
85.8万 |
| 1LDK |
- |
55.2万 |
- |
- |
- |
57.9万 |
87.3万 |
85.8万 |
| 1R |
- |
- |
- |
64.7万 |
60.6万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
2DK |
40㎡〜 |
3,680万 |
85.85万/㎡ |
| 2026年1月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
85.85万/㎡ |
| 2025年5月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
87.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
85.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
88.18万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
55.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
60.63万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
1R |
20㎡〜 |
1,499万 |
60.62万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
1R |
20㎡〜 |
1,599万 |
64.66万/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
1DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
61.04万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
38.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
55.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
55.08万/㎡ |
| 2014年11月 |
3〜4階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
55.08万/㎡ |
| 2014年10月 |
3〜4階 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
55.27万/㎡ |
| 2013年9月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
2,180万 |
46.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。