プレミスト新札幌西Ｂ棟
北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目1-36 | 築18年 | 43戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、8年間で9.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,035万 |
1,830万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目1-36 |
|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 90.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト新札幌西Ｂ棟 |
2008 |
43戸 |
39.4万 |
2,380万 |
| プレミスト新札幌西 |
2008 |
116戸 |
42.9万 |
4,480万 |
| プレミスト新札幌西Ａ棟 |
2008 |
116戸 |
42.9万 |
4,480万 |
| レクシオ新札幌 |
2008 |
44戸 |
38.3万 |
2,630万 |
| アルスひばりが丘 |
2006 |
28戸 |
31.5万 |
3,280万 |
| クレアホームズひばりが丘 |
2015 |
68戸 |
42.2万 |
3,280万 |
| サニーサイドガーデン新さっぽろ |
1986 |
40戸 |
- |
- |
| サニーサイドガーデン１番館 |
1986 |
40戸 |
15.7万 |
1,200万 |
| ラポールひばりが丘Ｂ棟 |
1990 |
190戸 |
31.6万 |
2,699万 |
| 新さっぽろパークマンション |
1986 |
49戸 |
31.2万 |
2,480万 |
| パーソナルハイツ新札幌 |
1987 |
48戸 |
21.6万 |
1,830万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
36.0万 |
32.2万 |
32.3万 |
32.7万 |
39.4万 |
39.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.35万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
31.41万/㎡ |
| 2017年7月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
31.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
33.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
30.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.08万/㎡ |
| 2016年9月 |
13〜15階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。