ワコー洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区田中1丁目26-1 | 築43年 | 16戸
最新データ
2021年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.3万円。周辺エリア平均（28.1万円）より31.4%低く、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）より47.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2021年は21.7万/㎡へ、8年間で3.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,514万円です。3LDKが最も高く平均1,514万円、2LDKは平均1,350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,350万 |
1,350万 |
1,350万 |
| 3LDK |
9件 |
1,514万 |
1,130万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区田中1丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.20m² ～ 62.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
27.7万 |
28.7万 |
26.6万 |
21.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
23.1万 |
23.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.3万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,130万 |
19.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.65万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.08万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.08万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.67万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.59万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
29.94万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,230万 |
21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。