三旺マンション第二星ヶ丘
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、11年間で53.7%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の39%・7件）で、平均2,537万円です。2SLDKが最も高く平均2,537万円、3LDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,537万 |
2,390万 |
2,870万 |
| 2LDK |
3件 |
2,403万 |
2,180万 |
2,580万 |
| 3LDK |
2件 |
1,630万 |
1,580万 |
1,680万 |
| 4LDK |
6件 |
1,941万 |
1,580万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.29m² ～ 93.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
26.6万 |
- |
- |
25.7万 |
30.8万 |
27.2万 |
26.6万 |
| 2LDK |
- |
26.3万 |
23.4万 |
- |
- |
27.7万 |
- |
- |
| 4LDK |
17.0万 |
- |
19.3万 |
25.8万 |
24.6万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.63万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.63万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.7万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,870万 |
30.82万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,398万 |
25.77万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,700万 |
18.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.28万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,700万 |
18.27万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.63万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
26.31万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.97万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.98万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。