ドミシール田園
東京都世田谷区東玉川2丁目22-10 周辺地図は こちら | 築52年 | 30戸
最新データ
2025年2月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.1万円。周辺エリア平均（100.6万円）より6.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より4.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.5万/㎡から2025年は94.1万/㎡へ、11年間で69.7%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・9件）で、平均7,215万円です。3LDKが最も高く平均7,215万円、1DKは平均2,699万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
4件 |
2,699万 |
2,427万 |
2,993万 |
| 1LDK |
5件 |
3,421万 |
2,988万 |
3,960万 |
| 2LDK |
6件 |
5,898万 |
5,180万 |
6,280万 |
| 2SLDK |
6件 |
6,529万 |
5,780万 |
7,200万 |
| 3LDK |
9件 |
7,215万 |
5,132万 |
8,426万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区東玉川2丁目22-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.40m² ～ 103.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドミシール田園 |
1974 |
30戸 |
94.1万 |
8,280万 |
| マイキャッスル田園調布 |
1993 |
11戸 |
88.8万 |
2,800万 |
| 陽輪台田園調布 |
1972 |
29戸 |
78.2万 |
6,480万 |
| 田園調布スカイマンション |
1969 |
27戸 |
57.8万 |
2,998万 |
| エリア田園調布 |
1999 |
9戸 |
89.0万 |
7,280万 |
| プレミアムキューブジー三軒茶屋 |
2017 |
28戸 |
156.0万 |
3,980万 |
| 田園ロイヤルハイツ |
1971 |
10戸 |
53.4万 |
2,260万 |
| クラックスハイム田園調布 |
1977 |
11戸 |
74.8万 |
2,990万 |
| 田園アカデミーマンション |
1969 |
43戸 |
41.5万 |
1,780万 |
| ハイム田園 |
1969 |
18戸 |
68.5万 |
3,980万 |
| ガーラヴィスタ田園調布 |
2012 |
36戸 |
157.4万 |
3,200万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
43.3万 |
68.2万 |
81.9万 |
74.8万 |
- |
94.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
68.0万 |
69.2万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
68.0万 |
65.7万 |
- |
| 1LDK |
65.5万 |
- |
- |
- |
90.7万 |
83.1万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,280万 |
94.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
65.69万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
71.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
65.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
73.64万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,680万 |
75.91万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,090万 |
78.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,490万 |
88.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,590万 |
90.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,380万 |
60.11万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,599万 |
81.9万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
67.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
7,180万 |
69.15万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,500万 |
43.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
57.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
62.63万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,390万 |
61.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
69.22万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,180万 |
58.87万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
54.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.6万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。