プレステージ南郷１８丁目
北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,650万 |
1,180万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.08m² ～ 97.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 三共後藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 三共後藤建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレステージ南郷１８丁目 |
1992 |
19戸 |
18.5万 |
1,390万 |
| エバメゾン南郷 |
1992 |
19戸 |
16.0万 |
1,080万 |
| グランヒル南郷 |
1992 |
19戸 |
39.3万 |
2,750万 |
| ラポール南郷の杜３号館フルール |
2002 |
286戸 |
33.0万 |
2,800万 |
| ラポール南郷の杜２号館ルミエール |
2002 |
286戸 |
19.1万 |
1,760万 |
| ラポール南郷の杜１号館ヴェルディ |
2001 |
118戸 |
42.3万 |
3,990万 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト |
2008 |
36戸 |
41.5万 |
3,380万 |
| クレアホームズ南郷１８丁目駅前 |
2016 |
65戸 |
52.7万 |
3,980万 |
| 八紘台グランドハイツ |
1994 |
24戸 |
23.5万 |
2,149万 |
| グランファーレ南郷18丁目 |
2008 |
27戸 |
28.6万 |
3,780万 |
| セレナール南郷１３丁目パークサイド |
2004 |
41戸 |
31.0万 |
3,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.7万 |
23.8万 |
25.8万 |
23.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.53万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.54万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.13万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.03万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。