グリーンプラザの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20142016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2022年には79,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・23件）で、平均861万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,376万円、１Ｋは平均861万円です。

２ＬＤＫ

4件

2,799万

１Ｋ

23件

861万

２ＤＫ

3件

2,628万

４ＬＤＫ

9件

5,376万

３ＬＤＫ

11件

5,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	2,799万	1,766万	3,330万
１Ｋ	23件	861万	440万	1,430万
２ＤＫ	3件	2,628万	2,208万	3,469万
４ＬＤＫ	9件	5,376万	4,100万	6,781万
３ＬＤＫ	11件	5,243万	2,902万	9,993万

物件概要

所在地	東京都江戸川区西小岩5丁目11-5
築年月	1987年2月（築39年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	32戸
専有面積	30.00m² ～ 71.64m²
分譲会社	箕輪不動産
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小岩駅

JR中央・総武線

徒歩5分

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京成小岩駅

京成本線

徒歩10分

学区情報

小学校

北小岩小学校

中学校

小岩第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンプラザ	1987	32戸	-	-
ライオンズマンション小岩第２	1984	38戸	47.0万	6,280万
ベルヴィータ小岩	2005	34戸	107.5万	6,280万
アルシオン小岩	2005	38戸	69.7万	5,980万
ライオンズマンション西小岩	1980	23戸	78.4万	1,380万
プレシス小岩駅前	2019	30戸	97.0万	6,980万
コスモ小岩エクセラ	1994	34戸	69.2万	4,180万
パンテオン小岩カーサカルダ	2001	34戸	88.8万	6,680万
エクセレントシティ小岩ステーシア	2023	25戸	114.0万	8,080万
ライオンズシティ西小岩	1998	43戸	74.5万	4,280万
パルス小岩アネスタージュ	2009	19戸	58.7万	4,380万

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の73%）で、平均月額70,364円。2DKなら月額85,000円が相場です。

1DK

70,364円

68,000〜72,000円

2DK

85,000円

83,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

11件

8〜10万

4件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	-	2DK	40㎡〜	85,000円	2,018円/㎡
2022年9月	-	1DK	30㎡〜	72,000円	2,400円/㎡
2022年6月	-	2DK	40㎡〜	89,000円	2,113円/㎡
2022年2月	-	1DK	30㎡〜	70,000円	2,333円/㎡
2021年4月	-	1DK	30㎡〜	68,000円	2,267円/㎡
2020年7月	-	1DK	30㎡〜	72,000円	2,400円/㎡
2018年7月	-	1DK	30㎡〜	72,000円	2,400円/㎡
2018年1月	-	1DK	30㎡〜	68,000円	2,267円/㎡
2018年1月	-	1DK	30㎡〜	70,000円	2,333円/㎡
2017年3月	-	1DK	30㎡〜	72,000円	2,400円/㎡
2016年1月	-	1DK	30㎡〜	72,000円	2,400円/㎡
2016年12月	-	1DK	30㎡〜	68,000円	2,267円/㎡
2015年3月	-	2DK	45㎡〜	83,000円	1,753円/㎡
2015年10月	-	2DK	45㎡〜	83,000円	1,753円/㎡
2014年11月	-	1DK	30㎡〜	70,000円	2,333円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。