コバレヂデンス
東京都文京区本駒込2丁目28-35 | 築48年 | 5戸
最新データ
2025年11月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.4万円。周辺エリア平均（122.8万円）より32.9%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より34.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・9件）で、平均6,380万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,380万円、１ＤＫは平均2,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
8件 |
3,406万 |
1,726万 |
5,800万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
3,353万 |
2,200万 |
4,217万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,088万 |
3,669万 |
4,500万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
6,380万 |
3,452万 |
10,875万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,608万 |
2,159万 |
3,173万 |
| 1R |
2件 |
3,440万 |
3,229万 |
3,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目28-35 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.10m² ～ 107.28m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コバレヂデンス |
1978 |
5戸 |
82.4万 |
3,650万 |
| オーナーズプラザ本郷８ |
1983 |
8戸 |
72.2万 |
2,780万 |
| アドリーム本駒込六義園 |
1996 |
44戸 |
126.0万 |
7,799万 |
| あづまマンション |
1975 |
8戸 |
36.0万 |
2,480万 |
| アイルプレミアム文京六義園 |
2019 |
36戸 |
107.8万 |
4,350万 |
| ルーブル本駒込 |
2007 |
29戸 |
99.6万 |
2,100万 |
| 富士ハイツ |
1975 |
15戸 |
83.8万 |
4,180万 |
| ベルデコリナ本駒込 |
1990 |
24戸 |
128.1万 |
20,990万 |
| ジョイフル六義園 |
1991 |
29戸 |
70.6万 |
1,580万 |
| ファインライフ本駒込 |
1981 |
22戸 |
82.8万 |
1,350万 |
| ワコー本駒込マンション |
1980 |
26戸 |
80.6万 |
1,650万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 1R |
65.7万 |
82.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
3,650万 |
82.44万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
2,910万 |
65.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。