マンション土地一戸建て
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ロジェ若竹

北海道小樽市若竹町6-18 | 築41年 | 35戸

推定相場
ロジェ若竹
最新データ
2025年6月
売買3件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は5.2万円。周辺エリア平均(8.2万円)より36.5%低く、小樽市全体の平均(15.3万円)より66.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

6万5万
2013201520172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,000〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは23.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の43%・3件)で、平均554万円です。4LDKが最も高く平均554万円、2LDKは平均259万円です。
4LDK
3件
554万
3LDK
2件
461万
2LDK
2件
259万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 554万 531万 572万
3LDK 2件 461万 447万 474万
2LDK 2件 259万 183万 335万

物件概要

所在地北海道小樽市若竹町6-18
築年月1985年12月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数35戸
専有面積53.87m² ~ 86.42m²
分譲会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
小樽築港駅
JR函館本線(小樽~旭川)
徒歩6分

学区情報

小学校
小樽市立潮見台小学校
中学校
小樽市立潮見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロジェ若竹 1985 35戸 5.2万 280万
若竹グランドハイツ 1981 30戸 11.2万 880万
ベイシティガーデン小樽フロントB 2006 158戸 40.9万 3,990万
ベイシティガーデン小樽サイドD 2007 276戸 35.2万 2,999万
ベイシティガーデン小樽フロントC 2007 119戸 43.0万 3,980万
ベイシティガーデン小樽サイドA 2006 158戸 35.6万 3,300万
サーム桜1丁目弐番館 1991 102戸 5.3万 400万
サーム桜1丁目 1990 30戸 4.6万 420万
サーム桜1丁目壱番館 1990 30戸 4.6万 420万
プリンスハイツ東小樽 1991 25戸 8.7万 700万
桜グランドハイツA棟 1980 48戸 3.0万 190万

売買データ分析(3件)

全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2LDK 50㎡〜 280万 5.2万/㎡
2024年6月 中層 4SLDK 85㎡〜 440万 5.1万/㎡
2023年3月 中層 4LDK 85㎡〜 800万 9.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額53,727円
2LDK
53,727円
53,000〜55,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 55,000円 954円/㎡
2019年4月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,021円/㎡
2019年10月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,021円/㎡
2018年10月 低層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,018円/㎡
2017年7月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 981円/㎡
2017年2月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 984円/㎡
2017年1月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 981円/㎡
2016年7月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 981円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 981円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 53,000円 981円/㎡
2013年10月 低層 2LDK 55㎡〜 53,000円 919円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。