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大岩ハイデンス

静岡県静岡市葵区大岩4丁目6-20 | 築51年 | 68戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162018202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.4万/㎡から2026年は13.8万/㎡へ、10年間で11.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均722万円です。2LDKが最も高く平均805万円、3DKは平均637万円です。
2LDK
2件
805万
3DK
4件
637万
3LDK
8件
722万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 805万 730万 880万
3DK 4件 637万 585万 780万
3LDK 8件 722万 490万 998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.6万円で、1-3階（11.0万円）と比べて2.6万円（+23.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11万/㎡
7件
4-7階
13.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市葵区大岩4丁目6-20
築年月1975年10月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数68戸
専有面積56.21m² ～ 73.00m²
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

学区情報

小学校
静岡市立城北小学校
中学校
静岡市立安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大岩ハイデンス 1975 68戸 13.8万 780万
チサンマンション静岡 1974 30戸 17.1万 998万
サンコーポ大岩 1979 30戸 14.1万 869万
メゾンヴァンベール北安東 1994 22戸 26.7万 1,650万
サンハイム大岩 1979 18戸 13.9万 700万
アルファステージ北安東 2010 49戸 26.7万 2,290万
グランカーサ北安東 1998 49戸 31.7万 2,350万
ベラトーレ北安東 2000 27戸 24.6万 1,500万
チュリス唐瀬 1995 82戸 23.9万 1,660万
ファミール北安東レジデンス 1997 21戸 21.6万 1,498万
ウィスティリア北安東 2002 29戸 34.1万 2,580万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242026
3DK - - 10.5万 10.4万 - - - 13.8万
2LDK - - 12.9万 - - - 15.5万 -
3LDK 13.1万 10.9万 - - 10.3万 14.2万 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3DK 55㎡〜 780万 13.77万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 55㎡〜 880万 15.54万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 55㎡〜 998万 17.62万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 790万 10.83万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 55㎡〜 580万 10.32万/㎡
2020年2月 低層 3DK 55㎡〜 585万 10.41万/㎡
2019年2月 高層 2LDK 55㎡〜 730万 12.89万/㎡
2019年12月 低層 3DK 55㎡〜 589万 10.48万/㎡
2019年10月 低層 3DK 55㎡〜 593万 10.56万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 55㎡〜 740万 13.1万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 55㎡〜 490万 8.65万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 55㎡〜 740万 13.1万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 60㎡〜 650万 10.75万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 55㎡〜 790万 13.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 中層 3LDK 55㎡〜 58,000円 1,024円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。