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メゾン豊島園

東京都練馬区練馬2丁目11-4 | 築44年 | 12戸

推定相場
メゾン豊島園
最新データ
2021年5月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.5万円。周辺エリア平均(61.1万円)を2.2%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)より16.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.2万/㎡から2021年は55.7万/㎡へ、3年間で42.3%上昇しました(年平均+14.1%)。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の38%・8件)で、平均859万円です。2LDKが最も高く平均4,543万円、1Kは平均859万円です。
1R
8件
956万
2LDK
3件
4,543万
1K
8件
859万
1SLDK
2件
2,932万
間取り件数平均価格最低最高
1R 8件 956万 700万 1,568万
2LDK 3件 4,543万 3,971万 5,257万
1K 8件 859万 618万 1,214万
1SLDK 2件 2,932万 2,932万 2,932万

物件概要

所在地東京都練馬区練馬2丁目11-4
築年月1982年1月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積34.38m² ~ 42.90m²
施工会社飯田建設工業
管理会社川嶋建設事務所
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
豊島園駅
西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
練馬駅
西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線
徒歩6分

学区情報

小学校
南町小学校
中学校
開進第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン豊島園 1982 12戸 62.5万 2,680万
ステージ練馬2 2006 10戸 49.1万 3,990万
マキシヴ練馬DUE 2020 33戸 113.4万 4,880万
フェニックス練馬弐番館 2008 37戸 67.3万 1,490万
アプレシティ豊島園 2005 37戸 87.4万 2,150万
リビオ練馬ソリスタ 2008 60戸 119.9万 6,480万
豊島園ハイツ 1972 61戸 46.7万 1,990万
クレシェンド豊島園 1985 11戸 55.6万 1,440万
豊島園コーポ 1977 12戸 34.0万 1,560万
豊島園パールハイツ 1975 15戸 36.8万 1,500万
グランシティ豊島園 1998 41戸 109.9万 7,699万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年5月 - 3DK 40㎡〜 2,100万 48.96万/㎡
2021年11月 - 2DK 40㎡〜 2,680万 62.48万/㎡
2019年4月 - 1SLDK 40㎡〜 2,499万 58.26万/㎡
2019年1月 - 1SLDK 40㎡〜 2,499万 58.26万/㎡
2018年5月 - 2LDK 40㎡〜 1,680万 39.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。