セントラルシャトル仙台
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8-33 | 築51年 | 39戸
最新データ
2018年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.6万円。周辺エリア平均（31.6万円）より63.3%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）より65.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2018年は10.8万/㎡へ、3年間で34.0%下落しています（年平均-11.3%）。直近3年では34.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均563万円です。1LDKが最も高く平均563万円、1Rは平均374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
374万 |
298万 |
450万 |
| 1LDK |
3件 |
563万 |
530万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目8-33 |
|---|
| 築年月 | 1975年7月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.23m² ～ 45.73m² |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1R |
- |
11.9万 |
7.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
4〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
298万 |
7.89万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
530万 |
11.59万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
560万 |
12.25万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
45㎡〜 |
600万 |
13.12万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
1DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.09万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
1R |
35㎡〜 |
450万 |
11.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜11階 |
2K |
35㎡〜 |
650万 |
16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。