パークホームズ仙台ステーションイースト
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 | 築12年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の48.1万/㎡から2025年は63.7万/㎡へ、9年間で32.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均4,032万円です。3LDKが最も高く平均4,032万円、2LDKは平均3,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,930万 |
3,380万 |
4,480万 |
| 3LDK |
8件 |
4,032万 |
3,380万 |
4,398万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.35m² ～ 73.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
48.0万 |
- |
- |
- |
- |
63.7万 |
| 3LDK |
48.0万 |
- |
54.5万 |
58.0万 |
62.5万 |
58.3万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
59.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,398万 |
62.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.58万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.58万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.46万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.46万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
48.39万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。