セレーノエストヴィア
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 | 築21年 | 44戸
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.2万円。周辺エリア平均（51.1万円）より17.4%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）を26.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20132015201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.2万/㎡から2024年は42.2万/㎡へ、11年間で13.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,810万 |
2,480万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-13 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.52m² ～ 81.12m² |
|---|
| 分譲会社 | セレーノ |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
37.2万 |
- |
40.8万 |
40.0万 |
41.8万 |
42.2万 |
36.7万 |
42.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.22万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.73万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.17万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
39.99万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.86万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
37.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。