ネベル仙台CROIRE
宮城県仙台市宮城野区車町102-8 | 築5年 | 52戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は89.6万円。周辺エリア平均（79.9万円）を12.1%上回って、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）を169.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均4,811万円です。2LDKが最も高く平均4,811万円、1LDKは平均4,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,630万 |
3,280万 |
5,980万 |
| 2LDK |
9件 |
4,811万 |
4,680万 |
5,050万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区車町102-8 |
|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.23m² ～ 57.31m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
87.8万 |
84.3万 |
| 1LDK |
105.0万 |
104.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.66万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
89.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
13〜14階 |
1LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
104.35万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.66万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
89.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.66万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜14階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,280万 |
105.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.9万/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜14階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,050万 |
92.77万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,790万 |
83.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額167,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
160,000円 |
2,792円/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
175,000円 |
3,053円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。