パルテール湘南くりはま四番館

神奈川県横須賀市池田町5丁目9-4 | 築29年 | 9戸

推定相場

パルテール湘南くりはま四番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.8万円/㎡

レンジ

28.8〜38.9万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.102

代表面積 79.51㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 460件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・31件）で、平均1,810万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,051万円、２ＬＤＫは平均1,714万円です。

３ＬＤＫ

31件

1,810万

４ＬＤＫ

10件

2,051万

２ＬＤＫ

3件

1,714万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	1,810万	831万	2,900万
４ＬＤＫ	10件	2,051万	1,187万	2,566万
２ＬＤＫ	3件	1,714万	1,070万	2,077万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市池田町5丁目9-4
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	9戸
専有面積	79.51m² ～ 79.51m²
分譲会社	日本勤労者住宅協会
施工会社	東亜建設工業
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩8分

学区情報

小学校

横須賀市立根岸小学校

中学校

横須賀市立大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルテール湘南くりはま四番館	1997	9戸	23.8万	1,890万
パルテール湘南くりはま五番館	1997	24戸	28.9万	2,790万
パルテール湘南くりはま壱番館	1997	42戸	19.0万	1,580万
ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート	2010	55戸	37.0万	2,870万
ルネ北久里浜ソラヒルズシエルコート	2010	69戸	35.4万	2,850万
ルネ北久里浜ソラヒルズデイコート	2010	15戸	-	-
池田マンション	1962	40戸	18.0万	680万
サングレイス北久里浜ＢｅＳＴＡＴＩＯＮ	2006	51戸	38.6万	2,650万
根岸マンション	1975	16戸	10.8万	600万
メゾンドフルール	1981	8戸	-	-
ヴァンハウス北久里浜	1991	33戸	10.8万	180万

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,567円	2,374
1DK/1LDK	6.2万円	1,837円	346
2K/2DK	5.5万円	1,485円	889
2LDK	8.5万円	1,591円	177
3LDK+	7.4万円	1,380円	278

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,890万	23.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。