ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート

神奈川県横須賀市池田町5丁目3 | 築16年 | 55戸

推定相場

ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の40.4万/㎡から2025年は37万/㎡へ、9年間で8.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・17件）で、平均3,030万円です。4SLDKが最も高く平均4,952万円、3LDKは平均3,030万円です。

3SLDK

3件

3,482万

3LDK

17件

3,030万

4LDK

6件

4,290万

4SLDK

2件

4,952万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	3,482万	2,870万	4,450万
3LDK	17件	3,030万	2,567万	3,436万
4LDK	6件	4,290万	3,875万	4,556万
4SLDK	2件	4,952万	4,952万	4,952万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.5万円で、1-3階（37.5万円）と比べて2.0万円（+5.3%）高くなっています。

1-3階

37.5万/㎡

23件

4-7階

39.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市池田町5丁目3
築年月	2010年10月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	55戸
専有面積	72.12m² ～ 93.94m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀市立根岸小学校

中学校

横須賀市立大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート	2010	55戸	37.0万	2,870万
ルネ北久里浜ソラヒルズシエルコート	2010	69戸	35.4万	2,850万
ルネ北久里浜ソラヒルズデイコート	2010	15戸	-	-
サングレイス北久里浜ＢｅＳＴＡＴＩＯＮ	2006	51戸	38.6万	2,650万
パルテール湘南くりはま五番館	1997	24戸	28.9万	2,790万
パルテール湘南くりはま四番館	1997	9戸	23.8万	1,890万
根岸マンション	1975	16戸	10.8万	600万
メゾンドフルール	1981	8戸	-	-
パルテール湘南くりはま壱番館	1997	42戸	19.0万	1,580万
ホーユウパレス北久里浜	1988	72戸	25.6万	498万
パレステージ湘南久里浜	2000	163戸	40.8万	2,880万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	40.4万	36.0万	-	-	-	-	-	37.0万
3LDK	36.5万	32.9万	35.7万	38.5万	38.5万	37.4万	44.5万	-
4LDK	38.2万	39.2万	40.3万	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,870万	37.04万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,399万	43.86万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,490万	45.04万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.29万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.46万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.46万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.49万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.46万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.46万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.84万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.84万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.73万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.49万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.25万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.43万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.73万/㎡
2019年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,790万	36.01万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.18万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.43万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	90㎡〜	3,300万	35.14万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,790万	40.36万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,880万	41.31万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.43万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.49万/㎡
2017年9月	低層	4SLDK	90㎡〜	3,790万	40.36万/㎡
2017年3月	低層	4SLDK	90㎡〜	3,790万	40.36万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	90㎡〜	3,790万	40.36万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	90㎡〜	3,790万	40.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。