サングレイス北久里浜ＢｅＳＴＡＴＩＯＮ
神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 | 築20年 | 51戸
最新データ
2025年4月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（28.4万円）を36.1%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を43.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201120152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.6万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、16年間で8.4%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・19件）で、平均2,733万円です。3LDKが最も高く平均2,733万円、1SLDKは平均2,153万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
8件 |
2,153万 |
1,867万 |
2,376万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,692万 |
2,628万 |
2,736万 |
| 3LDK |
19件 |
2,733万 |
2,167万 |
3,243万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 |
|---|
| 築年月 | 2006年1月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.18m² ～ 103.38m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.0万 |
36.4万 |
36.4万 |
35.6万 |
34.8万 |
31.8万 |
- |
38.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
30.4万 |
37.6万 |
36.4万 |
45.6万 |
- |
| 2SLDK |
36.3万 |
32.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
38.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.56万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.77万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.21万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.37万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.21万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.41万/㎡ |
| 2018年10月 |
3〜4階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.92万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.29万/㎡ |
| 2013年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.41万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.59万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
35.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.64万/㎡ |
| 2011年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.22万/㎡ |
| 2010年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.7万/㎡ |
| 2010年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.37万/㎡ |
| 2009年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.37万/㎡ |
| 2009年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.93万/㎡ |
| 2009年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
189,000円 |
2,608円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。