池田マンション
神奈川県横須賀市池田町2丁目9 | 築64年 | 40戸
最新データ
2021年6月
売買10件 / 賃貸23件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（26.6万円）より32.5%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.3万/㎡から2021年は18万/㎡へ、3年間で59.0%上昇しました（年平均+19.7%）。直近3年では57.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,000円から2023年には55,667円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の44%・4件）で、平均429万円です。1LDKが最も高く平均687万円、1DKは平均415万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
415万 |
403万 |
426万 |
| 1LDK |
3件 |
687万 |
541万 |
784万 |
| 2K |
4件 |
429万 |
235万 |
798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市池田町2丁目9 |
|---|
| 築年月 | 1962年4月（築64年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.93m² ～ 37.82m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
16.7万 |
18.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
17.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
17.99万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
390万 |
10.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
500万 |
15.43万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
360万 |
11.11万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.73万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
680万 |
21.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
200万 |
6.2万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
280万 |
8.68万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
300万 |
9.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の35%）で、平均月額51,750円。3Kなら月額51,750円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3K |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,585円/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
52,000円 |
1,621円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
57,000円 |
1,782円/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,719円/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,700円/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,719円/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
58,000円 |
1,817円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
54,000円 |
1,433円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
53,000円 |
1,402円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,496円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,270円/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
55,000円 |
1,719円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
46,000円 |
1,434円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
49,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3K |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,460円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
52,000円 |
1,629円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
52,000円 |
1,629円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
52,000円 |
1,629円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。