エンゼルハイム千本浜公園
静岡県沼津市本849-13 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、12年間で7.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均559万円です。2SLDKが最も高く平均883万円、3LDKは平均559万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
883万 |
859万 |
907万 |
| 3LDK |
3件 |
559万 |
529万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市本849-13 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.15m² ～ 64.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.0万 |
8.1万 |
- |
- |
9.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
12.4万 |
12.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.81万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.4万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.4万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
520万 |
8.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
9万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,225円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。