クリーンリバー琴似

北海道札幌市西区八軒四条東1丁目2-30 | 築43年 | 64戸

推定相場

クリーンリバー琴似

30万20万10万0万

20152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、10年間で126.1%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の86%・12件）で、平均1,732万円です。4LDKが最も高く平均1,732万円、3LDKは平均1,515万円です。

3LDK

2件

1,515万

4LDK

12件

1,732万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,515万	1,150万	1,880万
4LDK	12件	1,732万	950万	2,390万

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琴似駅

JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩9分

小学校

八軒小学校

中学校

八軒東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバー琴似	1983	64戸	24.9万	2,190万
丸増琴似ロイヤルハイツ第２	1982	20戸	25.6万	1,390万
エクセルシオール琴似本通り	2007	29戸	32.7万	3,480万
ドミール琴似	1996	85戸	23.9万	1,880万
ハウスオブリザ琴似弐番館	1994	29戸	26.5万	1,450万
琴似ローヤルハイム	1980	35戸	14.5万	980万
琴似ロイヤルハイツ	1980	27戸	6.5万	298万
グリーンヴィラ琴似Ｃ棟	1983	83戸	15.3万	1,100万
ノースピア琴似Ｂ棟	1989	94戸	27.9万	1,880万
ロジェ琴似本通り	1996	22戸	31.6万	2,399万
ル・ケレス八軒西	2006	34戸	35.8万	3,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	-	11.3万	-	-	-	-	-	21.4万
4LDK	-	-	21.0万	17.4万	12.7万	23.6万	21.1万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。