平松ビル
東京都豊島区北大塚1丁目17-9 | 築53年 | 23戸
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚1丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 33.12m² ～ 57.74m² |
| 分譲会社 | 平松三興 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
清和小学校
中学校
巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平松ビル | 1973 | 23戸 | - | - |
| 北大塚コーポ | 1977 | 14戸 | 49.9万 | 1,970万 |
| 第３０東京ビル | 1972 | 8戸 | - | - |
| サンバレー大塚 | 1982 | 8戸 | 52.4万 | 2,988万 |
| 吉松ビル | 1979 | - | - | - |
| 末広マンション | 1973 | 35戸 | 62.6万 | 2,780万 |
| ルーブル大塚参番館 | 2010 | 50戸 | 119.0万 | 2,600万 |
| ロイヤルパレス大塚駅前 | 1998 | 28戸 | 71.4万 | 1,580万 |
| 大塚アイワハイツ | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 6,190万 |
| レガリス大塚 | 2024 | 24戸 | - | - |
| 第２末広マンション | 1976 | 40戸 | 39.6万 | 2,480万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
2DK
90,000〜90,000円
90,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,671円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。