吉松ビル
東京都豊島区北大塚2丁目27-1 | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・4件）で、平均1,708万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,655万円、１ＤＫは平均1,582万円です。
１Ｒ
1,828万
4件
１ＤＫ
1,582万
2件
２ＬＤＫ
3,655万
2件
２ＤＫ
2,785万
2件
１Ｋ
1,708万
4件
１ＬＤＫ
3,374万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 1,828万 | 1,200万 | 2,868万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,582万 | 1,500万 | 1,664万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,655万 | 2,978万 | 4,332万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,785万 | 1,492万 | 4,078万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,708万 | 1,525万 | 2,033万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,374万 | 3,004万 | 3,743万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉松ビル | 1979 | - | - | - |
| ロイヤルパレス大塚駅前 | 1998 | 28戸 | 71.4万 | 1,580万 |
| 平松ビル | 1973 | 23戸 | - | - |
| サンバレー大塚 | 1982 | 8戸 | 52.4万 | 2,988万 |
| 北大塚コーポ | 1977 | 14戸 | 49.9万 | 1,970万 |
| 第３０東京ビル | 1972 | 8戸 | - | - |
| 末広マンション | 1973 | 35戸 | 62.6万 | 2,780万 |
| 大塚アイワハイツ | 1984 | 26戸 | 115.8万 | 6,190万 |
| レガリス大塚 | 2024 | 24戸 | - | - |
| ルーブル大塚参番館 | 2010 | 50戸 | 119.0万 | 2,600万 |
| 花乃マンション | 1973 | 17戸 | 61.9万 | 2,250万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |