マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›新宿区›メゾンランジェ早稲田

メゾンランジェ早稲田

東京都新宿区早稲田鶴巻町544-10 | 築43年 | 18戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の65.6万/㎡から2024年は85.6万/㎡へ、8年間で30.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均4,711万円です。2DKが最も高く平均4,947万円、1LDKは平均4,711万円です。
1LDK
15件
4,711万
2DK
2件
4,947万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 15件 4,711万 4,303万 5,346万
2DK 2件 4,947万 4,652万 5,241万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は82.4万円で、1-3階（78.0万円）と比べて4.4万円（+5.6%）高くなっています。
1-3階
78万/㎡
16件
8階以上
82.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町544-10
築年月1983年2月（築43年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数18戸
専有面積39.30m² ～ 50.50m²
分譲会社山品建設
施工会社山品建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
早稲田駅
東京メトロ東西線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩7分
🚉
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
徒歩7分

学区情報

小学校
区立鶴巻小学校
中学校
区立牛込第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンランジェ早稲田 1983 18戸 85.8万 4,299万
パレドール早稲田 1990 23戸 82.3万 1,890万
ヴォーガコルテ早稲田弐番館 2013 26戸 128.6万 3,280万
ex Twinkle 2008 9戸 81.3万 14,900万
ミリオンガーデン早稲田 2003 33戸 171.7万 7,198万
アルテシモサグラ 2017 46戸 134.4万 3,430万
早稲田鶴巻町パークホームズ 1998 58戸 166.5万 9,080万
クレストコート新宿山吹町 2023 39戸 - -
リヴシティ早稲田 2013 22戸 84.6万 2,200万
シーフォルム早稲田 2023 27戸 - -
ビクトリアハイム早稲田 1999 43戸 104.5万 3,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1LDK 69.4万 78.8万 78.8万 78.8万 78.8万 77.4万 84.4万 85.6万
2DK - - 85.4万 79.4万 - - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 1LDK 50㎡〜 4,399万 87.76万/㎡
2024年4月 低層 1LDK 50㎡〜 4,199万 83.15万/㎡
2024年10月 低層 1LDK 50㎡〜 4,299万 85.76万/㎡
2023年9月 低層 1LDK 50㎡〜 4,199万 83.77万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 50㎡〜 4,199万 83.77万/㎡
2023年3月 低層 1LDK 50㎡〜 4,299万 85.76万/㎡
2022年7月 低層 1LDK 50㎡〜 3,880万 77.4万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 50㎡〜 3,950万 78.8万/㎡
2021年12月 低層 1LDK 50㎡〜 3,950万 78.8万/㎡
2020年4月 低層 1LDK 50㎡〜 3,950万 78.8万/㎡
2020年1月 高層 2DK 50㎡〜 3,980万 79.4万/㎡
2019年3月 低層 1LDK 50㎡〜 3,950万 78.8万/㎡
2019年12月 高層 2DK 50㎡〜 4,280万 85.38万/㎡
2018年9月 低層 1LDK 50㎡〜 3,950万 78.8万/㎡
2017年1月 低層 1LDK 50㎡〜 3,480万 69.43万/㎡
2016年8月 低層 1LDK 50㎡〜 3,780万 75.41万/㎡
2016年6月 低層 2LDK 50㎡〜 2,600万 51.87万/㎡
2016年11月 低層 1LDK 50㎡〜 3,480万 69.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。