クレストコート東雲公園

広島県広島市南区東雲2丁目3-32 | 築25年 | 30戸

推定相場

クレストコート東雲公園

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,680万	2,564万	2,995万

物件概要

所在地	広島県広島市南区東雲2丁目3-32
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	64.12m² ～ 79.36m²
分譲会社	常磐興産
施工会社	共立建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東雲2丁目バス停駅

JR石北本線 / りんかい線 / 宮舞線

徒歩5分

🚉

段原一丁目（休止中）駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩25分

🚉

向洋駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩26分

学区情報

小学校

広島市立比治山小学校

中学校

広島市立段原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 2m以上〜 3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレストコート東雲公園	2001	30戸	40.2万	2,580万
ダイアパレスグランステージ東雲	2002	39戸	39.7万	3,180万
東雲ハイツ	1972	12戸	10.7万	400万
ヴェルディ東雲	2008	30戸	35.2万	3,180万
オーリエンス東雲	1995	24戸	30.5万	2,090万
藤和東雲公園ハイタウン	1989	56戸	31.0万	2,580万
ラインヴァント東雲	2022	28戸	-	-
洋光ハイツ東雲	1979	30戸	21.6万	820万
オーリエンス東雲弐番館	1997	17戸	41.7万	3,490万
ヴェルディ東雲弐番館	2014	28戸	42.4万	3,450万
東雲ハイツ	1988	48戸	10.7万	400万

広島市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,016円	2,990
1DK/1LDK	6.0万円	1,785円	1,324
2K/2DK	5.8万円	1,389円	704
2LDK	8.4万円	1,508円	559
3LDK+	8.0万円	1,324円	483

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2025	2026
3LDK	32.7万	35.6万	40.2万	40.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.24万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.24万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	35.56万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。