グリーンプラザ
東京都荒川区西尾久7丁目40-12 | 築28年 | 9戸
最新データ
2023年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（71.0万円）より36.3%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より47.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の41.1万/㎡から2023年は45.2万/㎡へ、9年間で10.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・38件）で、平均4,696万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,898万円、2LDKは平均3,399万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,483万 |
3,429万 |
6,491万 |
| ３ＬＤＫ |
38件 |
4,696万 |
507万 |
6,446万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,898万 |
4,281万 |
5,912万 |
| 2LDK |
5件 |
3,399万 |
2,768万 |
4,249万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久7丁目40-12 |
|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
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| 専有面積 | 57.10m² ～ 60.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 西電産業 |
|---|
| 施工会社 | サン建設 |
|---|
| 管理会社 | レスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
41.1万 |
44.4万 |
43.4万 |
45.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.19万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.44万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。