トップ五反野第２
東京都足立区弘道2丁目26 | 築39年 | 66戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・10件）で、平均795万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,153万円、１Ｒは平均786万円です。
３ＬＤＫ
8,153万
4件
１Ｋ
795万
10件
１Ｒ
786万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,153万 | 3,024万 | 22,167万 |
| １Ｋ | 10件 | 795万 | 568万 | 1,260万 |
| １Ｒ | 6件 | 786万 | 582万 | 1,386万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区弘道2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-07（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 17.43m² ～ 18.06m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
足立区立弘道小学校
中学校
足立区立第十一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ五反野第２ | 1987 | 66戸 | - | - |
| トップ五反野 | 1987 | 66戸 | 38.8万 | 700万 |
| パレステージ青井ナチュラコート | 2016 | 68戸 | 72.9万 | 3,980万 |
| グランフォーレ綾瀬 | 2008 | 20戸 | 62.3万 | 4,380万 |
| 日商岩井綾瀬マンション | 1974 | - | - | - |
| グリーンパーク第４五反野 | 1980 | 54戸 | 44.1万 | 1,980万 |
| ライオンズシティ五反野 | 1995 | 31戸 | 50.3万 | 3,180万 |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 1987 | 80戸 | 55.2万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 1996 | 40戸 | 60.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 1987 | 54戸 | 68.5万 | 4,599万 |
| サンマンション五反野 | 1986 | 46戸 | 56.9万 | 3,680万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |