日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井３丁目５－２６ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・13件）で、平均2,155万円です。２ＤＫが最も高く平均2,271万円、２ＬＤＫは平均2,125万円です。
３ＤＫ
2,135万
7件
２ＬＤＫ
2,125万
10件
３ＬＤＫ
2,155万
13件
２ＤＫ
2,271万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 2,135万 | 1,400万 | 2,880万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,125万 | 1,437万 | 2,897万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,155万 | 1,283万 | 2,956万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,271万 | 2,022万 | 2,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区青井３丁目５－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井綾瀬マンション | 1974 | - | - | - |
| ライオンズシティ五反野 | 1995 | 31戸 | 50.3万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション五反野第5 | 1987 | 83戸 | 47.4万 | 2,380万 |
| トップ五反野第２ | 1987 | 66戸 | - | - |
| トップ五反野 | 1987 | 66戸 | 38.8万 | 700万 |
| パレステージ青井ナチュラコート | 2016 | 68戸 | 72.9万 | 3,980万 |
| グランフォーレ綾瀬 | 2008 | 20戸 | 62.3万 | 4,380万 |
| グリーンパーク第４五反野 | 1980 | 54戸 | 44.1万 | 1,980万 |
| ウィンベルソロ五反野第２ | 1989 | 30戸 | 57.9万 | 950万 |
| アイディコート青井 | 2008 | 25戸 | 58.6万 | 4,800万 |
| サンマンション五反野 | 1986 | 46戸 | 56.9万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 16.94㎡ | 128.7万円 | 3DK | - | 東 |
| 2,880万円 | 56.02㎡ | 51.4万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,880万円 | 58.89㎡ | 48.9万円 | 3DK | - | - |
| 2,880万円 | 58.89㎡ | 48.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 2,880万円 | 56.02㎡ | 51.4万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |