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コーポ古河

茨城県古河市本町4丁目15-76 | 築49年 | 76戸

推定相場
コーポ古河
最新データ
2025年8月
売買35件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（18.5万円）より53.2%低く、古河市全体の平均（18.0万円）より52.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.5万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、12年間で18.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万
20162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の56,000円から2025年には60,000円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の34%・12件）で、平均545万円です。1LDKが最も高く平均1,027万円、5LDKは平均545万円です。
1LDK
3件
1,027万
2DK
2件
607万
2LDK
4件
980万
3DK
7件
582万
3LDK
7件
607万
5LDK
12件
545万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,027万 843万 1,180万
2DK 2件 607万 575万 638万
2LDK 4件 980万 930万 1,079万
3DK 7件 582万 420万 847万
3LDK 7件 607万 390万 906万
5LDK 12件 545万 200万 800万

階数別の㎡単価

1-2階
11.5万/㎡
13件
3階以上
7.6万/㎡
22件

物件概要

所在地茨城県古河市本町4丁目15-76
築年月1977年2月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数76戸
専有面積48.60m² ～ 114.24m²
施工会社西松建設
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
古河駅
宇都宮線
徒歩6分

学区情報

小学校
古河市小学校・中学校学区
中学校
古河市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ古河 1977 76戸 8.7万 420万
レーベンハイム古河プリームフォルツァ 2003 - 17.8万 1,390万
ポレスター古河リーモ 2010 52戸 38.3万 2,490万
レーベンリヴァーレディアレジデンス 2007 70戸 34.0万 2,380万
ヴェルシティ古河四番館 1997 91戸 18.8万 1,570万
ヴェルシティ古河一番館 1995 240戸 18.7万 1,650万
ヴェルシティ古河二番館 1995 91戸 18.5万 1,390万
友愛コーポ 1979 130戸 7.8万 498万
レーベンハイム古河パテラ 2001 34戸 15.5万 880万
グリーンパーク古河 1989 43戸 5.3万 298万
サンクレイドル古河本町 2020 71戸 41.0万 2,880万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
33件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3DK 7.5万 - 7.8万 7.8万 - - - 8.7万
3LDK 8.3万 6.7万 - 8.8万 - - 8.8万 6.8万
1LDK - - 20.7万 17.2万 - - 13.7万 -
2DK - - - - - 10.3万 10.3万 -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3DK 45㎡〜 420万 8.65万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 55㎡〜 390万 6.83万/㎡
2024年6月 低層 1LDK 55㎡〜 780万 13.66万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 55㎡〜 500万 8.76万/㎡
2024年1月 低層 2DK 55㎡〜 590万 10.34万/㎡
2023年9月 低層 2DK 55㎡〜 590万 10.34万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.66万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 55㎡〜 500万 8.76万/㎡
2021年4月 中層 3DK 55㎡〜 448万 7.85万/㎡
2021年4月 中層 5LDK 110㎡〜 600万 5.26万/㎡
2021年3月 低層 1LDK 55㎡〜 980万 17.16万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 55㎡〜 930万 19.96万/㎡
2020年7月 低層 1LDK 55㎡〜 1,180万 20.66万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 980万 17.16万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 930万 19.96万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 200万 1.76万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 298万 2.61万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 398万 3.49万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 450万 3.94万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 500万 4.38万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 550万 4.82万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 620万 5.43万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 670万 5.87万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 690万 6.05万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 720万 6.31万/㎡
2020年12月 中層 5LDK 110㎡〜 800万 7.01万/㎡
2020年10月 中層 3DK 55㎡〜 448万 7.85万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 55㎡〜 380万 6.66万/㎡
2017年9月 中層 3DK 55㎡〜 390万 6.83万/㎡
2017年6月 低層 3DK 45㎡〜 398万 8.19万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 55㎡〜 548万 9.6万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 55㎡〜 398万 6.97万/㎡
2016年10月 低層 3DK 45㎡〜 450万 9.26万/㎡
2013年6月 低層 3DK 55㎡〜 380万 6.66万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 55㎡〜 380万 6.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額54,700円。3LDKなら月額52,667円が相場です。
2LDK
54,700円
42,000〜65,000円
3DK
51,000円
49,000〜55,000円
3LDK
52,667円
36,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
16件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 60,000円 1,050円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,050円/㎡
2023年9月 低層 2DK 55㎡〜 58,000円 1,015円/㎡
2023年4月 低層 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,138円/㎡
2022年7月 中層 3LDK 45㎡〜 36,000円 741円/㎡
2022年6月 高層 2LDK 55㎡〜 42,000円 737円/㎡
2022年3月 中層 3LDK 45㎡〜 39,000円 803円/㎡
2021年11月 高層 2LDK 55㎡〜 42,000円 737円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 55㎡〜 56,000円 980円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 55㎡〜 56,000円 980円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 55㎡〜 64,000円 1,123円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,202円/㎡
2020年3月 中層 2LDK 55㎡〜 64,000円 1,120円/㎡
2018年6月 中層 3LDK 55㎡〜 49,000円 858円/㎡
2018年6月 中層 3LDK 55㎡〜 54,000円 945円/㎡
2018年5月 中層 3LDK 55㎡〜 52,000円 910円/㎡
2018年5月 高層 2LDK 55㎡〜 42,000円 737円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,138円/㎡
2017年2月 低層 3DK 45㎡〜 55,000円 1,132円/㎡
2017年12月 中層 3LDK 55㎡〜 54,000円 945円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,138円/㎡
2016年6月 低層 1K 55㎡〜 70,000円 1,225円/㎡
2016年5月 低層 3DK 45㎡〜 49,000円 1,008円/㎡
2016年11月 低層 3DK 45㎡〜 49,000円 1,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。