ポレスター古河リーモ

茨城県古河市本町4丁目15-16 | 築16年 | 52戸

推定相場

ポレスター古河リーモ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201120142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の29.5万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、14年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均2,370万円です。4LDKが最も高く平均2,539万円、2LDKは平均2,077万円です。

2LDK

3件

2,077万

3LDK

20件

2,370万

4LDK

7件

2,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	2,077万	1,486万	2,907万
3LDK	20件	2,370万	1,716万	3,537万
4LDK	7件	2,539万	2,093万	3,694万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（28.0万円）と比べて4.4万円（+15.7%）高くなっています。

1-3階

28万/㎡

13件

4-7階

28.7万/㎡

14件

8階以上

32.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	茨城県古河市本町4丁目15-16
築年月	2010年6月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	52戸
専有面積	60.90m² ～ 85.05m²
分譲会社	マリモ
施工会社	新三平建設
管理会社	大和ライフリンク
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

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古河駅

宇都宮線

徒歩5分

学区情報

小学校

古河市小学校・中学校学区

中学校

古河市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポレスター古河リーモ	2010	52戸	38.3万	2,490万
レーベンハイム古河プリームフォルツァ	2003	-	17.8万	1,390万
レーベンリヴァーレディアレジデンス	2007	70戸	34.0万	2,380万
ヴェルシティ古河四番館	1997	91戸	18.8万	1,570万
ヴェルシティ古河一番館	1995	240戸	18.7万	1,650万
ヴェルシティ古河二番館	1995	91戸	18.5万	1,390万
コーポ古河	1977	76戸	8.7万	420万
友愛コーポ	1979	130戸	7.8万	498万
サンワ古河マンション	1981	91戸	7.1万	300万
レーベンハイム古河パテラ	2001	34戸	15.5万	880万
グリーンパーク古河	1989	43戸	5.3万	298万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	28.7万	27.0万	28.4万	31.4万	26.9万	30.6万
4LDK	25.6万	31.5万	-	-	26.9万	28.9万	-	-
2LDK	-	27.1万	-	36.0万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.25万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.89万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.73万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.89万/㎡
2023年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.99万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.25万/㎡
2023年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,480万	29.16万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.88万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.39万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.52万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,988万	28.26万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.81万/㎡
2022��4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.44万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,290万	26.93万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	60㎡〜	1,700万	27.92万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,040万	26.99万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	60㎡〜	2,690万	44.18万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.73万/㎡
2019年9月	中層	4LDK	85㎡〜	2,680万	31.52万/㎡
2019年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,650万	27.1万/㎡
2018年7月	低層	2SSLDK	60㎡〜	1,580万	25.95万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.64万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.31万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.73万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,840万	26.16万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.46万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.42万/㎡
2012年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.88万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.5万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,860万	28.58万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。