プレステージ魚崎中町
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-19 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.2万/㎡から2024年は39.4万/㎡へ、11年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均1,764万円です。2SDKが最も高く平均2,309万円、3LDKは平均1,764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,990万 |
1,990万 |
1,990万 |
| 2SDK |
3件 |
2,309万 |
1,880万 |
2,998万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,228万 |
2,080万 |
2,380万 |
| 3LDK |
5件 |
1,764万 |
1,320万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.28m² ～ 67.54m² |
|---|
| 分譲会社 | ヤング開発 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレステージ魚崎中町 |
1997 |
27戸 |
39.4万 |
2,180万 |
| セルダン魚崎 |
1985 |
21戸 |
30.6万 |
1,480万 |
| セントファミーユ住吉川東 |
1997 |
24戸 |
21.0万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション第２魚崎 |
1981 |
12戸 |
21.9万 |
1,480万 |
| アウレリア魚崎中町 |
1997 |
16戸 |
35.9万 |
2,490万 |
| フェニーチェ魚崎 |
1999 |
12戸 |
40.7万 |
1,890万 |
| サンマンション魚崎 |
1986 |
26戸 |
29.2万 |
1,775万 |
| エスリード本山 |
1998 |
18戸 |
52.8万 |
3,180万 |
| ドルフ神戸魚崎北町 |
2007 |
24戸 |
53.1万 |
4,380万 |
| シンプルライフ魚崎 |
1996 |
12戸 |
- |
- |
| ワコーレルナ魚崎北町 |
1998 |
16戸 |
40.4万 |
2,230万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
27.6万 |
32.7万 |
- |
- |
- |
- |
39.4万 |
| 2SLDK |
38.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
37.5万 |
- |
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
35.4万 |
- |
53.0万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
39.44万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.28万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.72万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
53.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
36.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.46万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,320万 |
22.97万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,460万 |
25.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.09万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。