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クラウンハイム西ノ京円町

京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 | 築23年 | 21戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2013201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.1万/㎡から2025年は61.4万/㎡へ、12年間で56.9%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
3,329万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,329万 2,690万 4,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.2万円で、1-3階(47.3万円)と比べて1.9万円(+4.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
47.3万/㎡
5件
4-7階
49.2万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市中京区西ノ京円町20-1
築年月2003年1月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積65.55m² ~ 70.63m²
分譲会社東昌建設
施工会社増田組
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
円町駅
嵯峨野線
徒歩3分

学区情報

小学校
朱雀第二小学校
中学校
西ノ京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クラウンハイム西ノ京円町 2003 21戸 61.4万 4,199万
藤和シティホームズ円町 1997 41戸 62.1万 4,099万
ベラジオ雅び京都円町駅前 2026 37戸 91.2万 2,850万
ブランズ京都円町 2021 54戸 89.5万 5,980万
イニシア中京丸太町通り 2011 73戸 80.3万 4,580万
プレサンスロジェ京都円町 2023 32戸 86.3万 6,280万
シャリエ京都円町 2024 37戸 104.7万 8,780万
パデシオン丸太町 2008 73戸 60.6万 6,180万
ロイヤル京都丸太町 1991 37戸 49.1万 3,980万
スワンズ京都大将軍 2008 49戸 63.4万 2,300万
シンフォニー太子道 2000 34戸 55.8万 2,980万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420172018201920242025
3LDK 39.1 42.2 47.2 48.4 45.5 56.7 61.4
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,199万 61.39万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.53万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 4,299万 62.86万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.52万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.38万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.38万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.57万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,950万 42.83万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.2万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,700万 39.2万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,887円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。