ベラジオ雅び京都円町駅前
京都府京都市中京区西ノ京南円町 | 築0年 | 37戸
間取り別の売買相場
1DK
2,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 2,780万 | 2,710万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 29.05m² ～ 31.24m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
円町駅
嵯峨野線
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徒歩10分
西大路御池駅
京都市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベラジオ雅び京都円町駅前 | 2026 | 37戸 | 91.2万 | 2,850万 |
| コーポ円座 | 1975 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ円町 | 1997 | 41戸 | 62.1万 | 4,099万 |
| クラウンハイム西ノ京円町 | 2003 | 21戸 | 61.4万 | 4,199万 |
| シャリエ京都円町 | 2024 | 37戸 | 104.7万 | 8,780万 |
| グランドムール新丸太町 | 1988 | 47戸 | 50.7万 | 2,390万 |
| シンフォニー太子道 | 2000 | 34戸 | 55.8万 | 2,980万 |
| クリスタルグランツ西大路御池 | 2011 | 48戸 | 65.2万 | 1,470万 |
| イニシア中京丸太町通り | 2011 | 73戸 | 80.3万 | 4,580万 |
| 二条プラザ | 1972 | - | - | - |
| プレサンスロジェ京都円町 | 2023 | 32戸 | 86.3万 | 6,280万 |
京都市中京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,476円 | 4,954 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,632円 | 1,987 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,127円 | 459 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,791円 | 829 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,652円 | 476 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,850万 | 91.23万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 2,710万 | 93.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額84,431円。
1DK
79,500〜91,200円
84,431円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
52件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,400円 | 2,920円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,400円 | 3,130円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,400円 | 3,095円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,906円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,700円 | 2,931円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 88,100円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 89,400円 | 2,862円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 87,800円 | 2,811円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,400円 | 2,962円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,300円 | 3,029円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,700円 | 2,972円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,983円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,912円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,400円 | 3,033円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,130円 | 3,236円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,830円 | 3,180円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 90,900円 | 3,183円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 91,200円 | 3,239円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,300円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,990円 | 2,876円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,800円 | 2,834円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,200円 | 2,955円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,823円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 87,200円 | 2,791円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,300円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,500円 | 2,823円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。