幡ヶ谷クレストヒルズ
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目59-9 | 築31年 | 6戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の60.5万/㎡から2023年は93.4万/㎡へ、5年間で54.5%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では54.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均5,024万円です。2LDKが最も高く平均5,024万円、3LDKは平均5,007万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,024万 |
4,829万 |
5,414万 |
| 3LDK |
2件 |
5,007万 |
4,743万 |
5,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目59-9 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.86m² ～ 61.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 塩田不動産 |
|---|
| 施工会社 | 塩田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
61.3万 |
54.6万 |
- |
| 3LDK |
59.6万 |
53.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
93.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.65万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,320万 |
53.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.65万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
61.27万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
59.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。