協和マンション
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目10-3 | 築56年 | 12戸
最新データ
2024年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（114.4万円）より42.9%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より57.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.4万/㎡から2024年は57.1万/㎡へ、7年間で11.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では93.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・2件）で、平均2,979万円です。2LDKが最も高く平均2,979万円、1DKは平均1,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
2,023万 |
1,947万 |
2,099万 |
| 1DK |
2件 |
1,575万 |
1,543万 |
1,607万 |
| 2LDK |
2件 |
2,979万 |
2,979万 |
2,979万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.87m² ～ 50.37m² |
|---|
| 施工会社 | 光陽建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
29.5万 |
- |
41.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
65.26万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
65.12万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,500万 |
40.95万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,600万 |
39.73万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.49万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,280万 |
49.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
1,380万 |
53.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。