ビューパレー新宿新都心
東京都渋谷区本町５丁目４２－１１ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・25件）で、平均2,096万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,255万円、１Ｒは平均1,729万円です。
１Ｒ
1,729万
10件
２ＬＤＫ
5,255万
2件
１Ｋ
2,096万
25件
１ＤＫ
2,921万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 1,729万 | 1,179万 | 2,403万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,255万 | 295万 | 10,214万 |
| １Ｋ | 25件 | 2,096万 | 1,046万 | 4,321万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,921万 | 1,714万 | 3,709万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区本町５丁目４２－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレー新宿新都心 | 1989 | - | - | - |
| Ｊシティ幡ヶ谷 | 2000 | 30戸 | 137.3万 | 8,680万 |
| ダイホープラザ幡ヶ谷 | 1995 | 26戸 | 75.0万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション渋谷本町 | 1992 | 56戸 | 83.3万 | 1,400万 |
| 幡ヶ谷クレストヒルズ | 1995 | 6戸 | 93.4万 | 5,780万 |
| 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 1969 | 31戸 | 64.0万 | 2,080万 |
| ノーブル渋谷本町 | 1987 | 12戸 | 69.2万 | 980万 |
| ライオンズシティ渋谷本町 | 1994 | 31戸 | 128.3万 | 5,780万 |
| 協和マンション | 1970 | 12戸 | 65.3万 | 2,780万 |
| コーポ幡ヶ谷 | 1969 | 105戸 | 61.7万 | 1,800万 |
| Ｊシティ渋谷 | 1998 | 33戸 | 93.3万 | 1,880万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |