リッチド川内
徳島県徳島市川内町鈴江北19 | 築39年 | 35戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均845万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,038万円、4LDKは平均685万円です。
４ＬＤＫ
1,038万
5件
３ＬＤＫ
845万
13件
２ＬＤＫ
707万
5件
4LDK
685万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,038万 | 670万 | 1,618万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 845万 | 459万 | 1,209万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 707万 | 488万 | 910万 |
| 4LDK | 2件 | 685万 | 670万 | 699万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町鈴江北19 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 62.57m² ～ 83.47m² |
| 管理会社 | 徳島県住宅販売 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
鈴江バス停駅
学区情報
小学校
徳島市小学校・中学校学区
中学校
徳島市立川内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リッチド川内 | 1987 | 35戸 | 7.8万 | 670万 |
| リッチ・de・川内２ | 1990 | 107戸 | 7.8万 | 670万 |
| サントノーレ吉野川 | 2001 | 57戸 | 11.6万 | 890万 |
| サンシャインハイツ | 1980 | 42戸 | 6.0万 | 360万 |
| グラン川内タワー | 1997 | 128戸 | 16.3万 | 1,180万 |
| プレタメゾン川内 | 1989 | 56戸 | 6.6万 | 500万 |
| げんき家族KAWAUCHI | 1998 | 56戸 | 10.8万 | 790万 |
| サーパス東吉野 | 2001 | 62戸 | 26.0万 | 1,980万 |
徳島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,352円 | 3,707 |
| 1DK/1LDK | 4.8万円 | 1,200円 | 2,207 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 965円 | 683 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,034円 | 2,210 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 906円 | 1,026 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 670万 | 7.82万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 699万 | 8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。