メゾンドルチエエルム公園
北海道札幌市白石区栄通2丁目3-1 | 築40年 | 36戸
最新データ
2025年7月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（21.9万円）より51.0%低く、札幌市白石区全体の平均（26.6万円）より59.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は11.2〜11.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では43.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,174万 |
420万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 76.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.2万 |
6.5万 |
- |
17.1万 |
19.9万 |
23.1万 |
11.2万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.76万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.29万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.89万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
15.05万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.34万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.89万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.47万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.47万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.63万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.85万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.54万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
420万 |
6.45万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
11.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。