サンサーラ西大島
東京都江東区大島4丁目3-12 | 築38年 | 8戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.4万円。周辺エリア平均（85.5万円）より25.8%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より33.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は63.8〜63.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・38件）で、平均5,271万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,923万円、１Ｒは平均1,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
38件 |
5,271万 |
2,950万 |
7,560万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
5,923万 |
3,984万 |
7,870万 |
| ２ＬＤＫ |
24件 |
4,268万 |
2,758万 |
5,891万 |
| １ＤＫ |
18件 |
2,065万 |
1,164万 |
3,110万 |
| １Ｋ |
26件 |
1,462万 |
683万 |
2,007万 |
| ２ＤＫ |
10件 |
3,375万 |
2,700万 |
4,339万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
4,505万 |
3,159万 |
6,554万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,089万 |
756万 |
1,320万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島4丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.22m² ～ 66.07m² |
|---|
| 分譲会社 | トダカ産業 |
|---|
| 施工会社 | 小原建設 |
|---|
| 管理会社 | レッカ企画 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンサーラ西大島 |
1988 |
8戸 |
63.4万 |
4,190万 |
| ライオンズステーションプラザ西大島第2 |
1998 |
92戸 |
82.7万 |
4,900万 |
| プラウド西大島 |
2009 |
79戸 |
118.9万 |
8,480万 |
| 藤和西大島コープ |
1982 |
59戸 |
53.6万 |
3,980万 |
| プレールドゥーク西大島駅前 |
2008 |
56戸 |
73.8万 |
1,750万 |
| 藤和シティホームズ西大島 |
1996 |
87戸 |
96.8万 |
7,980万 |
| ディアレイシャス西大島駅前 |
2022 |
26戸 |
136.8万 |
3,480万 |
| ライオンズプラザ西大島駅前 |
2004 |
93戸 |
111.8万 |
4,490万 |
| アプローズ西大島 |
1992 |
58戸 |
54.0万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション西大島 |
1995 |
39戸 |
100.5万 |
6,980万 |
| ジェノヴィア西大島グリーンヴェール |
2013 |
31戸 |
92.5万 |
2,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
73.9万 |
- |
63.4万 |
| 1LDK |
58.8万 |
88.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
63.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,299万 |
60.63万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,399万 |
62.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,599万 |
66.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1LDK |
20㎡〜 |
3,699万 |
166.48万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
73.92万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
58.81万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,199万 |
58.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。