クレドール浦和瀬ケ崎
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 | 築43年 | 19戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（13.2万円）を0.0%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より80.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2026年は14万/㎡へ、13年間で19.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では33.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均1,445万円です。4LDKが最も高く平均1,627万円、3SLDKは平均1,316万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
7件 |
1,316万 |
1,100万 |
1,680万 |
| 3LDK |
12件 |
1,445万 |
850万 |
2,480万 |
| 4LDK |
7件 |
1,627万 |
1,490万 |
1,780万 |
| 4SLDK |
2件 |
1,590万 |
1,490万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 115.53m² |
|---|
| 施工会社 | 植木組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレドール浦和瀬ケ崎 |
1983 |
19戸 |
13.2万 |
1,100万 |
| ナイスアーバン浦和駒場公園 |
1991 |
38戸 |
37.4万 |
2,190万 |
| ビューパレー北浦和 |
1990 |
18戸 |
32.8万 |
1,650万 |
| 日建シェトワ浦和 |
1992 |
36戸 |
35.0万 |
2,290万 |
| ロイヤルステージ北浦和 |
1995 |
29戸 |
30.8万 |
1,680万 |
| 朝日プラザ北浦和 |
1988 |
20戸 |
18.5万 |
998万 |
| ライオンズガーデン浦和 |
1993 |
89戸 |
26.6万 |
1,700万 |
| 浦和パークハイツ９号棟 |
1981 |
500戸 |
26.6万 |
1,990万 |
| 浦和パークハイツ６号棟 |
1981 |
500戸 |
16.0万 |
1,180万 |
| 浦和パークハイツ５号棟 |
1981 |
500戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| 浦和パークハイツ１号棟 |
1981 |
500戸 |
19.9万 |
1,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17.1万 |
14.0万 |
| 3LDK |
20.1万 |
17.5万 |
15.0万 |
25.7万 |
27.3万 |
21.1万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.15万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.35万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.35万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,349万 |
16.13万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.7万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.08万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.35万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.06万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.8万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
13.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.09万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2SDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.05万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,599万 |
20.05万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.77万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
5LDK |
115㎡〜 |
1,580万 |
13.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
16.25万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.37万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.58万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.42万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。