アンピール板付

福岡県福岡市博多区板付3丁目8-5 | 築42年 | 60戸

推定相場

アンピール板付

30万20万10万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2019年は17万/㎡へ、4年間で22.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均1,074万円です。2LDKが最も高く平均1,074万円、3DKは平均787万円です。

2LDK

8件

1,074万

3DK

3件

787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,074万	900万	1,180万
3DK	3件	787万	740万	880万

1-3階

18.7万/㎡

9件

4-7階

13.9万/㎡

2件

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小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンピール板付	1984	60戸	16.0万	900万
ダイナコートエスパシオ板付	1999	36戸	33.7万	3,290万
サングレート博多ロイヤルプレイス	2019	50戸	51.1万	3,800万
アンピール諸岡２	2006	44戸	43.4万	3,180万
ライオンズマンション博多南第２	1988	27戸	26.7万	1,680万
サーパス博多サウスガーデン	2018	67戸	49.5万	3,280万
アーサー板付パークサイド	1994	21戸	31.9万	2,290万
プレミアム板付サーティーワン	2008	31戸	44.3万	2,690万
ライオンズマンション博多南第３	1991	41戸	39.8万	2,590万
アルフィーネ筑紫通り	1998	40戸	41.8万	3,098万
アムール板付３	1995	32戸	33.1万	2,080万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019
2LDK	-	-	20.7万	19.8万	17.0万
3DK	13.9万	14.8万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。