ＭＡＣ城ヶ崎コート
宮崎県宮崎市恒久6丁目1 | 築37年 | 44戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.9万円。周辺エリア平均（14.9万円）を0.0%上回って、宮崎市全体の平均（23.2万円）より35.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.7万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・5件）で、平均1,001万円です。3LDKが最も高く平均1,194万円、4LDKは平均1,001万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,194万 |
1,004万 |
1,384万 |
| 4DK |
5件 |
1,015万 |
962万 |
1,144万 |
| 4LDK |
5件 |
1,001万 |
851万 |
1,144万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.08m² ～ 73.01m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
南宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
10.7万 |
10.7万 |
- |
- |
- |
12.5万 |
14.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
13.0万 |
20.3万 |
- |
| 4DK |
10.7万 |
- |
11.4万 |
11.5万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.49万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.49万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.02万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.54万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.93万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
750万 |
11.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
750万 |
11.71万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
780万 |
10.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。