リベラル田代

宮崎県宮崎市田代町146-1 | 築37年 | 27戸

推定相場

リベラル田代

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、11年間で34.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均842万円です。2LDKが最も高く平均1,256万円、3LDKは平均842万円です。

2LDK

3件

1,256万

3LDK

6件

842万

4DK

5件

905万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,256万	1,256万	1,256万
3LDK	6件	842万	693万	1,026万
4DK	5件	905万	479万	1,149万

階数別の㎡単価

1-3階

14.5万/㎡

7件

4-7階

12.6万/㎡

7件

物件概要

所在地	宮崎県宮崎市田代町146-1
築年月	1989年10月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	61.91m² ～ 68.82m²
分譲会社	井上産業
施工会社	清水建設

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

中西町バス停駅

富山地鉄市内線【１・２系統】

徒歩11分

学区情報

小学校

宮崎市立宮崎港小学校

中学校

宮崎市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベラル田代	1989	27戸	16.0万	998万
グラン宮崎	1990	47戸	10.7万	390万
オクトワール宮崎東	1991	36戸	12.5万	240万
マンションリヴレ	1988	77戸	14.3万	1,030万
エラン宮崎１番館	1991	45戸	14.2万	780万
リバコーポ山脈	1985	29戸	8.9万	580万
コーポラスサンブリーズ	1972	16戸	4.9万	180万
ＭＡＣ城ヶ崎コート	1989	44戸	14.9万	1,090万
セントヒルズ宮崎	1990	46戸	10.1万	698万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020	2022	2024	2025
3LDK	10.5万	8.3万	-	14.4万	-	14.1万
4DK	-	-	7.7万	-	14.0万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	60㎡〜	998万	16.01万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	60㎡〜	750万	12.12万/㎡
2024年5月	中層	4DK	65㎡〜	1,080万	16.38万/㎡
2024年5月	中層	4DK	65㎡〜	1,080万	16.61万/㎡
2024年5月	中層	4DK	65㎡〜	1,080万	15.7万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.92万/㎡
2024年2月	中層	4DK	60㎡〜	450万	7.22万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.92万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.92万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	950万	14.41万/㎡
2020年7月	低層	4DK	65㎡〜	500万	7.69万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	540万	8.31万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	540万	8.31万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	650万	10.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。