コーポレイ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-4 | 築38年 | 9戸

推定相場

コーポレイ南塚口

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、11年間で25.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,828万円です。3LDKが最も高く平均1,828万円、1Kは平均700万円です。

2件

700万

1LDK

2件

1,824万

3LDK

5件

1,828万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	700万	700万	700万
1LDK	2件	1,824万	1,718万	1,929万
3LDK	5件	1,828万	1,276万	2,259万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-4
築年月	1988年12月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	9戸
専有面積	22.67m² ～ 62.97m²
分譲会社	トキワ産業
施工会社	伸栄建設工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩7分

学区情報

小学校

名和小学校

中学校

大成中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポレイ南塚口	1988	9戸	23.6万	1,180万
こけっと塚口	1994	15戸	40.4万	2,680万
ロイヤル塚口	1997	19戸	49.5万	3,250万
ザ・パークハウス塚口	2019	122戸	65.3万	4,680万
リビオ塚口	2021	84戸	68.0万	4,100万
ライオンズスクエア塚口アバンティア	2005	294戸	58.9万	4,180万
ダイドーメゾン塚口	1984	31戸	29.4万	480万
セントラル塚口みなみ通り	2005	35戸	62.6万	5,380万
サン南塚口ビル	1980	9戸	10.7万	350万
グランアッシュ塚口	2018	40戸	64.8万	4,180万
ワコーレ塚口グリーンプロムナード	2021	37戸	77.6万	4,280万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2021	2023	2024
1LDK	-	-	-	30.1万	30.1万	-	-
3LDK	18.9万	25.9万	21.4万	-	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	-	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.58万/㎡
2023年4月	-	1K	20㎡〜	700万	30.88万/㎡
2023年10月	-	1K	20㎡〜	700万	30.88万/㎡
2021年11月	-	1LDK	50㎡〜	1,580万	30.12万/㎡
2017年2月	-	1LDK	50㎡〜	1,580万	30.12万/㎡
2015年7月	-	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.44万/㎡
2015年1月	-	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.44万/㎡
2014年12月	-	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.1万/㎡
2014年12月	-	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.69万/㎡
2013年6月	-	3LDK	50㎡〜	990万	18.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年9月	-	1DK	20㎡〜	43,000円	1,897円/㎡
2022年2月	-	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	1,957円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。