東洋常盤平マンション
千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 | 築53年 | 47戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（26.9万円）より13.3%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より30.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2024年は23.3万/㎡へ、11年間で113.6%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では148.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・17件）で、平均1,005万円です。1SLDKが最も高く平均1,804万円、３ＤＫは平均651万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,038万 |
270万 |
1,805万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
1,005万 |
211万 |
2,006万 |
| ３ＤＫ |
8件 |
651万 |
225万 |
1,056万 |
| １ＤＫ |
2件 |
686万 |
604万 |
767万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
670万 |
639万 |
686万 |
| 1SLDK |
2件 |
1,804万 |
1,804万 |
1,804万 |
| 3DK |
2件 |
993万 |
573万 |
1,412万 |
| 3LDK |
4件 |
1,216万 |
996万 |
1,425万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平1丁目24-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.25m² ～ 75.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東洋常盤平マンション |
1973 |
47戸 |
23.3万 |
1,380万 |
| ときわ平グリーンパークマンション |
1974 |
56戸 |
20.8万 |
1,580万 |
| コンファーレ常盤平フロラシオ |
2005 |
32戸 |
37.2万 |
2,500万 |
| 常盤平コーポ |
1973 |
85戸 |
17.5万 |
1,190万 |
| レクセルガーデン常盤平 |
1999 |
37戸 |
35.6万 |
2,400万 |
| レクセルマンション常盤平 |
1999 |
35戸 |
43.1万 |
2,980万 |
| コートハウス松戸常盤平 |
1995 |
43戸 |
29.2万 |
2,080万 |
| ダイアパレスときわ平 |
1990 |
20戸 |
- |
- |
| ルネ常盤平さくら通り |
2017 |
55戸 |
46.7万 |
3,280万 |
| デュオリスタ松戸常盤平 |
1993 |
48戸 |
45.4万 |
3,990万 |
| モードヴィスタ常盤平 |
2007 |
81戸 |
48.4万 |
3,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
7.8万 |
- |
23.3万 |
| 3LDK |
10.9万 |
15.4万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
830万 |
10.96万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.83万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.4万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.34万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。